একটি ক্লাইনের ক্ষেত্রফল কীভাবে গণনা করা যায়

একটি ক্লাইনের ক্ষেত্রফল কীভাবে গণনা করা যায়

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, রিয়েল এস্টেট বাজারের বৈচিত্র্যময় বিকাশের সাথে, লফ্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলি তাদের অনন্য স্থান নকশা এবং ব্যবহারিকতার কারণে বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। যাইহোক, মাচা বাড়ির এলাকা গণনা পদ্ধতি ঐতিহ্যগত ফ্ল্যাট মেঝে থেকে ভিন্ন, এবং অনেক বাড়ির ক্রেতারা কেনা বা সংস্কার করার সময় প্রায়ই এটি দ্বারা বিভ্রান্ত হন। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে, ক্লাইন এলাকার গণনা পদ্ধতি বিশদভাবে বিশ্লেষণ করবে এবং রেফারেন্সের জন্য কাঠামোগত ডেটা প্রদান করবে।

1. ক্লাইন এলাকা গণনা করার জন্য মৌলিক নিয়ম

একটি লফ্ট হাউস সাধারণত একটি বাসস্থানকে বোঝায় যা দুটি তলায় বিভক্ত, উপরের এবং নীচে, ভিতরের সিঁড়ি দ্বারা সংযুক্ত। এর এলাকা গণনা প্রধানত নিম্নলিখিত অংশে বিভক্ত:

2. মাচা, ডুপ্লেক্স এবং LOFT এর মধ্যে পার্থক্য

সম্প্রতি, লফ্ট, ডুপ্লেক্স এবং লফ্ট নিয়ে ইন্টারনেটে প্রচুর আলোচনা হয়েছে। যদিও এই তিনটি ঘরের ধরনই বহুতল স্থান জড়িত, তবে তাদের এলাকার গণনায় স্পষ্ট পার্থক্য রয়েছে:

3. ক্লাইন এলাকা গণনার ব্যবহারিক ক্ষেত্রে

একটি রিয়েল এস্টেট ফোরামে সাম্প্রতিক আলোচিত আলোচনার উপর ভিত্তি করে, আমরা একটি সাধারণ লফ্ট কেসের এলাকা গণনা সংকলন করেছি:

4. বাড়ি কেনার সময় যে বিষয়গুলো খেয়াল রাখবেন

রিয়েল এস্টেট বিরোধের সাম্প্রতিক হট স্পটগুলির আলোকে, একটি লফ্ট হাউস কেনার সময় নিম্নলিখিতগুলিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত:

1.সম্পত্তি মালিকানা শংসাপত্রের এলাকা যাচাই করুন: কিছু ডেভেলপার অ্যাটিক এলাকা অন্তর্ভুক্ত করতে পারে যা সম্পত্তির অধিকারের মান পূরণ করে না, যা বিবাদের দিকে পরিচালিত করে।

2.স্থানীয় নীতিগুলি বুঝুন: বিভিন্ন শহরে ফ্লোর এরিয়ার কিছুটা আলাদা হিসাব আছে। উদাহরণস্বরূপ, বেইজিং শর্ত দেয় যে 2.2 মিটারের কম মেঝে উচ্চতার স্থানগুলি বিক্রয় এলাকায় অন্তর্ভুক্ত নয়।

3.প্রকৃত ব্যবহারযোগ্য এলাকা পরিমাপ করুন: পাবলিক পার্টস যেমন সিঁড়ি এবং পাইপ কূপ বেশি এলাকা দখল করবে, এবং প্রকৃত রুম অধিগ্রহণের হার প্রত্যাশার চেয়ে কম হতে পারে।

4.সংস্কার খরচ মনোযোগ দিন: সজ্জার খরচ যেমন সিঁড়ি সংস্কার এবং ডাবল ফ্লোরের জন্য জল এবং বিদ্যুতের তারের জন্য সাধারণত ফ্ল্যাট মেঝেগুলির তুলনায় 30%-50% বেশি।

5. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

একটি সুপরিচিত হোম ফার্নিশিং পাবলিক অ্যাকাউন্ট দ্বারা প্রকাশিত সর্বশেষ সমীক্ষার তথ্য অনুসারে:

উপরের বিশ্লেষণ থেকে, এটি দেখা যায় যে লফ্ট এলাকার গণনা একাধিক মাত্রা জড়িত। ভবিষ্যতে অপ্রয়োজনীয় বিবাদ এড়াতে সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে বাড়ির ক্রেতাদের অবশ্যই প্রাসঙ্গিক নিয়মাবলী বিস্তারিতভাবে বুঝতে হবে। একই সময়ে, বিল্ডিং কোডগুলির উন্নতি অব্যাহত থাকায়, সাম্প্রতিক স্থানীয় রিয়েল এস্টেট নীতি পরিবর্তনগুলিতে মনোযোগ দেওয়া চালিয়ে যাওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।